マイホームの購入を考えているときにやはり気になるのは、お金や住宅ローンのことですよね。
しかし、マイホーム購入の際に「ファイナンシャルプランナー(FP)相談会」など、不動産業者が主宰している相談会があります。
そこで相談しようとする方が多いですが、それは間違いです。
その理由・マイホーム購入の際に相談をおすすめするファイナンシャルプランナーをご紹介します！
是非、最後まで読んでいただいて参考にしていただければ幸いです！
 著者： グー |
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ファイナンシャルプランナーとは
ファイナンシャルプランナーとは
あなたの収支や負債の状況、家族構成、資産などを考慮して、これからの人生ライフプランを組んだり提案します。
その上で、これからのライフイベントに備えた資金計画プランをアドバイスすることを仕事としている人たちのことです。
自分たちだけでは、なかなか計画を練りきれない人生のプラン。
それを細かく整理して、将来の目標やライフイベントに合わせて詳細にプランニングしてくれます。
たとえば、
- 子供を作る予定があれば、いつまでに教育資金をいくら用意しておく必要があるのか。
- 老後にどう過ごしたいかで、今からいくら貯蓄をしていけばいいのか。
- マイホーム購入であれば、いくら準備しいつ頃までにローンを払い終わる計算で進めるべきなのか。
など。
こういった計画を早めに組んでおくことは、人生を上手に生き抜くために必要不可欠です。
しかし、具体的な人生プランを練る人というのは意外と少ないのです。
なんとなく生きて、失敗しないためにも、今からしっかりと人生プランを練っておきましょう。
マイホーム購入でのファイナンシャルプランナーの役割とは
マイホーム購入でのファイナンシャルプランナーの役割とは
マイホーム購入でどうして人生プランを考える必要があるのかというと。
マイホーム購入は、人生で一番大きな買い物と言われるからです。
このマイホームの購入金額は、確実に今後のあなたの人生プランに影響を与えます。
- 現在の世帯年収と照らし合わせて、適切なマイホームの金額はいくらなのか
- 住宅ローンを組んで、しっかりと支払いが継続できるのか
- マイホームを購入することで、他のライフイベントに影響を及ぼさないか
このような点を考える上で、ファイナンシャルプランナーへの相談が必要になってくるのです。
- あなたの年収・現在用意できる頭金から、マイホームの購入可能な金額を算出
- 余裕がある生活をしたい場合の金額から、他のライフイベントに影響を及ぼさないギリギリラインの金額まで徹底的に洗い出し
- 住宅ローンの金利タイプ「変動」「固定」どちらがよいのか、または組み合わせてローンを組んだほうがよいなどのローンの組み方
こういったマイホーム購入前に自分たちだけでは調べきれないポイントまで手が届くというのが、FP相談の良いところです。
家の予算が高いと、仲介手数料・税金・住宅ローン・維持費・修繕費・火災保険料などなど、、、すべての金額が増加し、日々の暮らしに影響が出てきます。
こういった不明点をクリアにしてもらうことで、後に住宅ローンの返済ができなくなったり、生活自体が回らなくなるということを起こりにくくしてくれます。
不動産提携のファイナンシャルプランナーに相談しちゃダメな理由
不動産提携のファイナンシャルプランナーに相談しちゃダメな理由
ファイナンシャルプランナーには、２タイプがあります。
個人で営業し活動しているファイナンシャルプランナーです。
お金や保険の相談で、料金が発生する人もいらっしゃいます。
◎提携ファイナンシャルプランナー
ハウスメーカーや、保険会社と提携を結んでいるファイナンシャルプランナーです。
相談などは無料のことがほとんどです。
はっきりいって、後者の提携ファイナンシャルプランナーはおすすめできません。
なぜなら、ハウスメーカーは住宅を販売することを優先するために住宅ローン返済計画より借りれる額を重視します。
ハウスメーカーと提携を結んでいる場合、しっかりとした資金計画よりも購入ギリギリでも大丈夫でしょうと購入を押される可能性があるからです。
また、保険会社提携の場合は、その保険会社の保険や会社が推奨する保険プランを提案してくることがほとんどです。
提携先のハウスメーカーや保険会社の意向により、相談アドバイスする基準がブレるため、
あなたに合った返済計画や人生プランをフラットな目線で見てもらうことが難しいケースが発生するため。
では、前者の個人ファイナンシャルプランナーに相談すれば良いのか。
答えは、Yesであり、Noでもあります。
なぜかというと、個人のファイナンシャルプランナーを探すのはなかなか大変です。
料金もそうですが、信頼感がやはり提携ファイナンシャルプランナーに比べてかなり低いからですね。
では、どうしたらいいのか。どんなファイナンシャルプランナーがおすすめなのか。
次の項でお話しします！
マイホーム購入でおすすめのファイナンシャルプランナーをご紹介！
マイホーム購入でおすすめのファイナンシャルプランナーをご紹介！
どうやってマイホーム購入の際のファイナンシャルプランナーを探せばいいのか。
答えは、ファインシャルプランナーマッチングサービス「住もうよ！マイホーム」を利用することです。
ファイナンシャルプランナーが考えた、家を買うときに、不動産会社と紐づかないファインシャルプランナーと相談者をマッチングするサービスです。
なぜ、この「住もうよ！マイホーム」がおすすめなのかというと。
住宅購入のファイナンシャルプランナーマッチングに特化しているからです。
また全国どこでも相談ができるという点と、なんと相談が無料！
さらに面倒な自分でファイナンシャルプランナーを探すことなく適切にマッチング、自宅やカフェ・事務所といった相談場所を選ばないというところも、おすすめする理由です。
- 日本全国４７都道府県で相談可能！
- ファイナンシャルプランナーに無料で相談ができる
- どのファイナンシャルプランナーを選ぶか調べたりする必要がない（マッチング）
- 現役ファイナンシャルプランナーがサービスを監修
- 上場企業や公務委向けの福利厚生サービスとしても利用実績ありで安心！
もちろん、不動産会社ではないため、「この予算で家を買うのは危険ですよ」、「検討中の物件より予算を下げるべきです」など
今後の人生プランや無理のない生活に真剣に向き合ってお話をしてもらえます。
また、このサービスから不動産会社を紹介してもらうこともできます。
先に人生プランを整理してもらった上で、予算に合う物件を持った不動産会社を紹介してもらえるので失敗しないマイホーム選びが可能です。
マイホーム購入の際は、「住もうよ！マイホーム」をおすすめします！
>> 「住もうよ！マイホーム」 ファイナンシャルプランナー無料相談はこちらから
さいごに： マイホーム購入は専門家に聞いた上で人生プランを考えましょう！
さいごに： マイホーム購入は専門家に聞いた上で人生プランを考えましょう！
最後まで読んでいただきありがとうございました。
今回は、「提携ファイナンシャルプランナーに相談しちゃダメ！マイホーム購入で相談すべきおすすめFPをご紹介！」という形で、マイホーム購入時におすすめするファイナンシャルプランナーをご紹介しました！
いかがだったでしょうか？
ファイナンシャルプランナーに相談を迷っていたり、提携ファイナンシャルプランナーに話を聞いてもらってたところという方もいらっしゃるかもしれません。
是非、フラットな目線で見てもらえる住宅購入専門のファイナンシャルプランナーマッチングサービス
「住もうよ！マイホーム」を使って、マイホーム購入だけでなく今後の人生プランを練ってみてください。
ファイナンシャルプランナーに限らず各ライフイベントで出会う方達は、重要です。本当に信頼に足る人なのかしっかりと見極め、幸せな人生を歩んでいきましょう。
今回ご紹介した、マイホーム購入時におすすめするファイナンシャルプランナー相談はこちらです。
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